Sanierungsgebiet Merdingen “Ortskern”
Die Gemeinde Merdingen wurde mit dem Sanierungsgebiet „Ortskern“ in ein Programm der Städtebauförderung aufgenommen. Mit der Aufnahme in das Förderprogramm sind die finanziellen Voraussetzungen für die Umsetzung der städtebaulichen Erneuerung in Merdingen geschaffen.
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Übersicht Sanierungsgebiet
| Beschluss der VU | 23.02.2021 |
| Beschluss förml. Festlegung | 25.01.2022 |
| Förderrahmen aktuell | 1.500.000 Euro |
| Landesmittel aktuell | 900.000 Euro |
| Bewilligung Beginn | 01.01.2021 |
| Bewilligung Ende | 30.04.2030 |
Mit den vorbereitenden Untersuchungen im Gebiet „Ortskern Merdingen“ sind Beurteilungsgrundlagen gewonnen worden, die in eindeutiger Weise das Vorhandensein von Missständen und Mängeln im Sinne des besonderen Städtebaurechts des BauGB belegen. Diese liegen vor allem im substanziellen und funktionellen Bereich und sind im Wesentlichen durch folgende Einzelzustände und Verhältnisse gekennzeichnet:
- Fehlen eines zentralen Ortsmittebereiches,
- Defizite an Kfz-Stellplätzen und im Straßenverkehr,
- nicht mehr genutzte landwirtschaftliche Gebäude,
- Leerstand bei Wohn- und Geschäftsgebäuden,
- in deutlichem Umfang schlechte bauliche Beschaffenheit von Gebäuden und Ausstattung von Wohnungen,
- unzureichende Funktionalität der Erschließungsanlagen.
Die im Gebiet “Ortskern Merdingen” festgestellten städtebaulichen Missstände sollen durch geeignete Sanierungsmaßnahmen behoben werden.
Dabei werden folgende Sanierungsziele angestrebt:
- Aufwertung des zentralen Innerortsbereichs und Erhalt der Gesamtanlage gemäß § 19 DSchG
- Sicherung und Ausbau der Wohnfunktion im Ortskern
- Aktivierung leerstehender Gebäude
- Erneuerung kommunaler Gebäude mit Schaffung Barrierefreiheit
- Dorfgerechte Umgestaltung des öffentlichen Straßenraums