Sanierungs­gebiet Schopfheim “Altstadt III”

Die Stadt Schopfheim wurde mit dem Sanierungsgebiet „Altstadt III“ in ein Programm der Städtebauförderung aufgenommen. Mit der Aufnahme in das Förderprogramm sind die finanziellen Voraussetzungen für die Umsetzung der städtebaulichen Erneuerung in Schopfheim geschaffen.

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Übersicht Sanierungsgebiet

Beschluss der VU08.04.2004
Beschluss förml. Festlegung13.12.2004
Förderrahmen aktuell5.681.040 Euro
Landesmittel aktuell3.408.624 Euro
Bewilligung Beginn01.01.2012
Bewilligung Ende30.04.2025

Mit den vorbereitenden Untersuchungen im Gebiet „Altstadt III“ sind Beurteilungsgrundlagen gewonnen worden, die in eindeutiger Weise das Vorhandensein von Missständen und Mängeln im Sinne des besonderen Städtebaurechts des BauGB belegen. Diese liegen vor allem im substanziellen und funktionellen Bereich und sind im Wesentlichen durch folgende Einzelzustände und Verhältnisse gekennzeichnet:

  • Fehlen eines zentralen Ortsmittebereiches,
  • Defizite an Kfz-Stellplätzen und im Straßenverkehr,
  • nicht mehr genutzte landwirtschaftliche Gebäude,
  • Leerstand bei Wohn- und Geschäftsgebäuden,
  • in deutlichem Umfang schlechte bauliche und energetische Beschaffenheit von Gebäuden und Ausstattung von Wohnungen,
  • unzureichende Funktionalität und Barrierefreiheit bzw. -armut der Erschließungsanlagen in der Ortsmitte.

Die im Gebiet “Altstadt III” festgestellten städtebaulichen Missstände sollen durch geeignete Sanierungsmaßnahmen behoben werden.
Dabei werden folgende Sanierungsziele angestrebt:

  • Funktionsverbesserung des Gebietes in Bezug auf die infrastrukturelle Erschließung, wirtschaftliche Situation und Entwicklungsfähigkeit,
  • Modernisierung / Erweiterung Rathaus und Verwaltungsgebäude,
  • Neuordnung und Erschließung von Brach- und Freiflächen,
  • Stärkung der Stadtmitte mit Steigerung der Aufenthaltsqualität,
  • Verbesserung der Parkierung/Quartierparken/Schaffung eines Parkdecks,
  • Verbesserung der Verkehrsanlagen mit Straßenraumgestaltung und Schaffung verkehrsberuhigter Bereiche,
  • Modernisierung von Wohn- und Geschäftsgebäuden.